Получение ВНЖ и гражданства Румынии через инвестиции

Крупные инвестиции в экономику Румынии упрощают путь легализации для мигрантов, но купить румынский паспорт и, соответственно, гражданство ЕС, минуя этап получения вида на жительство, невозможно. Зарубежные инвесторы могут претендовать на ВНЖ, который становится первым шагом легализации в румынской стране. Стандартный процесс натурализации позволяет за 8 лет стать владельцем паспорта Румынии. При инвестициях от 1 000 000 EUR, согласно законодательству, данный период сокращается вдвое.

Преимущества приобретения статуса гражданина Румынии и автоматически ЕС касаются возможностей свободно путешествовать, проживать и трудоустраиваться в любой стране объединения, доступа к качественному образованию, медицине, банковским продуктам и европейскому рынку.

Преимущества инвестирования в Румынию

Румыния демонстрирует быстрорастущее развитие, а прогнозы Всемирного банка говорят о росте экономических показателей на 2022–2030 гг. до 5,2%. Страна заявляет о себе как о значимом игроке европейского рынка и является перспективным полем для грамотных вложений. По данным Национального банка государства за первый-второй квартал 2022 года, инвестирование увеличилось на 21 % в сравнении с прошлым отчетным периодом, что еще раз подтверждает выгоду и окупаемость вкладов в местную экономику. Преимущества инвестирования в проекты на территории румынского государства:

• Перспективность.
  В силу того, что страна находится на этапе активного развития, в секторе бизнеса остается достаточно свободных ниш, занятие которых обеспечивает высокоэффективную деятельность с быстрой окупаемостью.
• Выход на европейский рынок.
  Государство является участником Таможенного соглашения ЕС, поэтому основание бизнеса в Румынии означает получение доступа к общему рыночному пространству Евросоюза с беспошлинным передвижением товаров и другими выгодными привилегиями.
• Низкое налогообложение.
  В Румынии налоги одни из самых доступных в Европе, а значит — наиболее благоприятные условия для предпринимательства. Ставка на прибыль для предприятий с небольшим оборотным капиталом составляет 3 %, а НДС 24 % с исключениями для некоторых отраслей (льготные условия для сферы фармацевтики, туристических услуг, газетных изданий).
• Успешная легализация.
  Инвестиции в румынские коммерческие проекты становятся основанием для получения временного резидентства, а спустя 4 года позволят приобрести статус гражданина Румынии и Евросоюза.

Условия инвестиционных программ

Несмотря на то, что купить паспорт Румынии за вложения в экономику не удастся, путем выгодных инвестиций можно начать процесс легализации, который в последующем приведет к приобретению гражданства. Открытие, покупка готового бизнеса и недвижимости — это законные основания для приобретения ВНЖ на один год с возможностью продления в будущем. В зависимости от суммы инвестиций регулируется порядок обновления карты резидента и требования к соискателю. Например, иностранцы, которые вложили от 500 000 EUR могут сразу же продлевать ВНЖ на 3 года вместо одного, а при сумме вклада от 200 000 EUR претенденту не нужно предоставлять контролирующим органам иные подтверждения финансового благосостояния. В случае вкладов от 150 000 евро или предоставления от 25 рабочих мест финансовая состоятельность предпринимателя может быть предъявлена также другими юридическими документами.

Способы получение румынского паспорта через инвестиции

Основные варианты инвестирования предусматривают создание собственной фирмы или покупку готового бизнеса с недвижимым объектом на юридический адрес компании.

Открытие и покупка бизнеса

Легализация в государстве путем инвестирования в местные проекты предусматривает необходимость основания или покупки готового бизнеса. Сумма уставного капитала варьируется в зависимости от формы деятельности фирмы и выбранной ниши. Условия, которым будущий инвестор должен соответствовать:

• получение одобрительного заключения по оценке бизнес-стратегии от ответственной инстанции MMACA;
• отсутствие правонарушений, за которыми следовали наказания в виде лишения свободы;
• оформление полиса для пользования медицинскими услугами;
• наличие жилплощади для пребывания в стране.

Пошаговая процедура основания бизнеса в Румынии:

1. Разработка бизнес-плана.
   Проект подается на утверждение Министерству деловой среды, торговли и предпринимательства (MMACA), которое оценивает перспективность предложения и обязуется выдать решение о запрете/разрешении последующей деятельности.
2. Подготовка названия фирмы.
   Наименование будущей организации не может повторять существующие на рынке и содержать слова, которые используются для обозначения госструктур. Национальный торговый реестр проверяет предложенное название на эксклюзивность и в случае положительного исхода оно бронируется за заявителем на 3 месяца.
3. Оформление адреса для компании.
   Это обязательное условие в Румынии для основания бизнеса, поэтому соискателю требуется предварительно подобрать помещение для аренды или покупки. По документам на объект за будущей фирмой закрепляется соответствующий адрес.
4. Открытие банковского счета и внесение финансов для уставного капитала.
   Соискателю нужно обратиться с запросом в любой местный банк. На открытый счет вносится необходимая сумма капитала, которая зависит от формы деятельности бизнеса.
5. Регистрация компании.
   В зависимости от типа организации и количества учредителей формируется учредительный договор или акт о создании румынской фирмы. Документы подаются в Национальный торговый реестр, которым выдается свидетельство о регистрации нового предприятия.
6. Оформление компании в налоговой службе.
   Процедуру обязаны пройти все юридические лица в региональной налоговой инспекции для получения соответствующей выписки.

Пакет документов, которые необходимо подготовить иностранному предпринимателю для получения ВНЖ Румынии за инвестиции:

• заявление;
• удостоверение личности;
• сертификат от Национального управления торгового реестра;
• разрешение на деятельность от MMACA;
• свидетельство об оформлении компании;
• учредительный акт;
• выписка, подтверждающая наличие финансовых средств;
• документ на помещение под юридический адрес фирмы и жилое при наличии;
• социальная страховка;
• медицинская справка;
• налоговая декларация.

Покупка недвижимости

Несмотря на распространенные мифы, покупка недвижимости в Румынии не дает права на получение ВНЖ. Возможность приобрести резидентство касается только вложений в бизнес, к которому в обязательном порядке требуется зарегистрировать юридический адрес. Коммерческая недвижимость для компании может быть в собственности учредителя или в аренде — по желанию соискателя. Владение жилыми объектами не является основанием для вида на жительство и предполагает разве что более комфортное проживание иностранца в новой стране либо заработок на аренде.

Соответственно мигранту, который переезжает в Румынию через инвестиции, в любом случае нужно пройти полный путь с регистрацией фирмы. По его личному желанию для оформления адреса компании вместо аренды можно выбрать покупку объекта под коммерческие цели. Иностранцы в Румынии без ограничений и соблюдения специальных требований могут приобретать недвижимость (кроме земельных участков) по следующему алгоритму:

1. Поиск и выбор подходящего объекта.
   Подобрать офисное здание можно самостоятельно через специализированные платформы либо с помощью риэлтора, с которым процесс будет продвигаться быстрее и эффективнее.
2. Получение налогового идентификационного номера NIF (Número de identificação fiscal).
   Для возможности заключить сделку иностранцу нужно иметь код налогоплательщика, который можно оформить в ответственном органе ANAF (Национальное агентство налогового администрирования).
3. Подготовка документов и согласование сделки.
   Покупателю для подписания договора о купле-продаже требуется иметь лишь удостоверение личности и номер NIF. По факту подписания контракта право собственности на объект передается новому владельцу.

Что выбрать: бизнес или недвижимость

Соискателю в обязательном порядке для приобретения ВНЖ, а затем и гражданства Румынии за инвестиции нужно основать бизнес, а вот решение об аренде либо покупке офиса под него остается за предпринимателем.

Для возможности начать путь натурализации в Румынии путем инвестирования иностранному мигранту стоит рассчитывать на следующие вложения:

Этапы оформления гражданства Румынии через инвестиции

Иностранному инвестору для легализации в Румынии требуется пройти все этапы натурализации от оформления визы до прошения гражданства спустя 4-8 лет. Общий порядок приобретения статуса путем капиталовложений предусматривает:

1. Открытие визы.
   Для пересечения границы Румынии с последующим получением ВНЖ иностранцу требуется оформить национальную визу типа D/AC для предпринимательства. Документ можно запросить в румынском консульстве или посольстве, а также визовом центре по месту жительства. Срок действия разрешения на пребывание — от 90 дней на полугодие, а сбор за оформление составляет 120 EUR. На момент подачи запроса на визу соискатель должен иметь положительное техническое разрешение по итогам проверки бизнес-плана.
2. Совершение инвестиции.
   Приехав в Румынии по полученному визовому разрешению, соискатель может оформлять компанию и получать на помещение под деятельность предприятия правоустанавливающие документы. Учредительное досье на фирму становится основной для последующего оформления карты резидента.
3. Оформление вида на жительство.
   За 30 дней до истечения срока действия визового пропуска, иностранцу нужно запросить ВНЖ. В первый раз карта выдается на один год, затем продлевается при сохранении условий, которые послужили для ее выдачи. Если иностранец докажет, что вложил не менее полумиллиона евро или создал более 50 рабочих мест на полную ставку, разрешение на проживание продлевается одновременно на 3 года. После 5-летнего срока легального пребывания в Румынии на правах временного резидента и параллельного развития компании у иностранца появляется право на постоянное жительство. Если размер вклада в экономику станы достиг 1 млн EUR, то через 4 года соискатель сможет запрашивать паспорт.
4. Приобретение гражданства.
   Решение о предоставлении статуса принимается Министерством юстиции. Кандидат должен соответствовать ряду требований по натурализации (8 статья закона «О гражданстве»). В случае положительного заключения о присвоении гражданства на протяжении полугода иностранец обязуется принести присягу на верность Румынской Республике, а затем может приступать к оформлению паспорта и других внутренних документов.

Отказ в получении гражданства

Распространенные причины решения Министерства юстиции отказать в гражданстве:

• несоответствие одному из установленных законом требований для возможности претендовать на гражданство;
• неполный пакет документов;
• ошибки или заведомо ложные данные в досье, фиктивные справки;
• нарушения миграционной политики страны — превышение сроков нахождения за границей при проживании по ВНЖ/ПМЖ, пребывание в Румынии без разрешительных документов;
• наличие фактов депортации или выдворения из государства в прошлом.

Чтобы располагать точными данными о требованиях к претенденту на гражданство и правильно собрать пакет документов, соискателю стоит заручиться поддержкой специалистов. Профессионалы возьмут большинство формальностей на себя и предупредят возможные риски отказа.

Можно ли получить паспорт Румынии без больших капиталовложений

Поскольку купить румынское гражданство невозможно и даже сокращенная натурализация финансово доступна не всем, приходится искать альтернативные варианты. В государстве действует программа репатриации, которая позволяет иностранцам с подтвержденными румынскими корнями получить паспорт в ускоренном режиме без предварительного проживания в Румынии и знания языка.

Белорусы и россияне имеют высокие шансы на обнаружение в своей родословной предков-румын в связи с переделом границ стран в ХХ веке и массовыми потоками мигрантов из территории теперешней Румынии в разные регионы СССР. Поэтому прежде, чем выбирать вариант иммиграции, стоит запросить у миграционных специалистов проверку корней.

С минимальными расходами (оплата перевода справок, небольших сборов, услуг юристов) и в срок от 12 месяцев иммигрант может получить статус гражданина Румынии и Евросоюза. Узнать детали программы репатриации и оценить имеющиеся шансы на участие в ней можно с помощью экспертов международного права. Миграционные специалисты предложат наиболее быстрый и доступный вариант легализации для каждого соискателя с учетом его ситуации.