Офисы компании
Москва СПБ Киев Лондон
Вид на жительство Турции через покупку недвижимости

Вид на жительство Турции через покупку недвижимости

Программа получения вида на жительство Турции за инвестиции в недвижимость. Описание программы, ее суть и этапы получения ВНЖ в Турции через недвижимость.
  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1
(всего: 76 голосов, в среднем: 4.8 из 5)

2-3 месяца

сроки оформления

через 5 лет

гражданство

Получите консультацию, оставив заявку

Гостеприимство Турции проявляется не только в менталитете населения, но и в миграционных правилах страны. Например, состоятельный иностранец может легко оформить турецкий вид на жительство при покупке недвижимости на территории страны. Предложение достаточно заманчивое, особенно если учитывать отсутствие ценовых ограничений. Таким образом иммигрант получает возможность проживать в стране длительное время, постоянно продлевая ВНЖ, и в перспективе сможет стать турецким гражданином.

Турция
ВНЖ

Преимущества программы

Плюсы данной программы:
Приобретаемая недвижимость может быть любой стоимости;
Короткие сроки оформления ВНЖ – 2-3 месяца;
В заявление можно включить супруга/у и несовершеннолетних детей;
Через 5 лет можно оформить гражданство.
Возможность постоянно проживать на территории Турции;

О программе

Закон, который регулирует выдачу данного типа краткосрочного ВНЖ, был принят в 2013 году. С тех пор количество желающих воспользоваться этой программой с каждым годом только увеличивается. Наиболее заинтересованы жители постсоветского пространства, в основном это граждане России, Узбекистана, Азербайджана и Туркменистана. Этот вариант оформления вида на жительство в Турции примечателен тем, что никаких требований к стоимости имущества нет. Даже самая недорогая квартира или дом подойдут для участия в программе. К слову, цены на недвижимость в Турции стартуют от 30 тысяч долларов. Такие условия – редкий случай, обычно государства устанавливают жесткие требования или не выдают ВНЖ за покупку жилья вовсе.

Иностранец имеет право приобрести любую жилую или коммерческую недвижимость: квартиру или офис, первичный или вторичный рынок, в кредит или оплатив всю сумму сразу. Количество объектов не ограничено – можно приобрести несколько квартир, жить в одной и сдавать в аренду остальные. Жилье может располагаться в любом уголке Турции за исключением приграничных территорий.

Данный вариант миграции подойдет тем, кто планирует продолжительное время проживать на территории Турции. Первый икамет (карточка вида на жительство) действует год, затем он продлевается неограниченное количество раз.

Остались вопросы? наши юристы бесплатно проконсультируют вас по телефону

Порог инвестиций

Как было упомянуто выше, стоимость приобретаемой недвижимости не имеет значения. Соответственно, порог инвестиций в данном случае не установлен.

Дополнительные расходы

Кроме оплаты самого жилья, необходимо учитывать следующие расходы:

  • Госпошлина за оформление вида на жительство – зависит от страны, в среднем 25-50 долларов;
  • Медицинский страховой полис – 50-150 долларов;
  • Административные расходы: фотографии, покупка сим-карты, регистрация счетов на коммунальные услуги, перевод и заверение документов – 50-100 долларов;
  • Расходы при покупке недвижимости – при регистрации нового собственника необходимо оплатить налог – 4% от кадастровой стоимости объекта.

Требования к инвесторам

Требования к заявителю для участия в программе:
  1. Инвестор должен быть совершеннолетним;
  2. Не иметь судимостей;
  3. Положительная миграционная история без запретов на въезд в Турцию и страны Шенгенского договора;
  4. Наличие средств для жизни – $6000 в год на человека;
  5. Подтвердить отсутствие опасных болезней (ВИЧ, туберкулез и т.д.).
Необходимые документы
Права и обязанности

Необходимые документы

  • Заявление;
  • 4 биометрических фото;
  • Заграничный паспорт;
  • Медицинский страховой полис, оформленный в Турции;
  • Документ, подтверждающий наличие финансов для жизни;
  • ТАПУ;
  • Справка из Кадастрового управления, подтверждающая действительность ТАПУ;
  • Свидетельство о браке и о рождении детей – если в заявление включаются члены семьи.

Права и обязанности

Инвестор приобретает вместе с видом на жительство обширные права: постоянно жить в Турции, например, оформить водительские права, получать медицинские услуги. Спустя 5 лет иммигрант имеет право подать заявление на турецкий паспорт с сохранением предыдущего подданства. Можно также сдавать приобретенное имущество в аренду или открыть собственный бизнес. Однако инвестор не может работать по найму без отдельно оформленного разрешения на трудоустройство.

Что касается обязанностей, то их немного: нужно проживать на территории Турции не менее 6 месяцев за каждый год, иначе ВНЖ будет аннулирован. Также при продлении вида на жительство имущество должно оставаться в собственности иммигранта, иначе в пролонгации будет отказано.

Этапы получения ВНЖ за инвестиции

Процесс оформления турецкого ВНЖ за инвестиции в недвижимость выглядит следующим образом:
Выбор и покупка объекта
1 месяц. На этом этапе нужно также приобрести и зарегистрировать сим-карту, оформить ТАПУ.
Сбор пакета документов
1 неделя. Этим можно заниматься самостоятельно или при помощи юриста.
Подача заявления на ВНЖ
1 день. Заявка подается онлайн в сервисе e-ikamet, затем заявление распечатывается и вместе с остальными документами передается в миграционное управление или консульство. Подавать бумаги может лично инвестор или его доверенное лицо.
Ожидание решения
2-3 месяца. После рассмотрения заявления претендент получит СМС-оповещение.
Получение карточки ВНЖ
до 10 дней. Она отправляется иммигранту по почте на турецкий адрес проживания.

Другие программы

Гражданство Турции за покупку недвижимости
сумма инвестиций  
- от 250 000 $
сроки оформления  
- 3-6 месяцев
возврат инвестиций  
- через 3 года
ВНЖ Испании при покупке недвижимости (Residence by Property Investment)
сумма инвестиций  
- от 500 000 €
сроки оформления  
- 2 месяца
возврат инвестиций  
- через 5 лет
Гражданство Румынии по корням
сроки оформления  
- от 12 месяцев
свобода передвижения  
- 166 стран
Вид на жительство во Франции по визе «паспорт-талант»
сроки оформления  
- 6 месяцев
действие ВНЖ  
- 4 года
Гражданство Болгарии по происхождению
сроки оформления  
- от 12 месяцев
свобода передвижения  
- 170 стран
Вид на жительство в Испании для финансово независимых лиц
уровень дохода в год  
- от 27 100 €
сроки оформления  
- 1-3 месяца
гражданство  
- через 10 лет
Иммиграция в Польшу по Карте поляка
сроки оформления  
- 2-3 месяца
действие ПМЖ  
- 10 лет
Вид на жительство Португалии через покупку недвижимости
сумма инвестиций  
- от 280 000 €
возврат инвестиций  
- через 5 лет
гражданство  
- через 6 лет