Внж в Черногории через инвестиции в недвижимость

Вид на жительство Черногории через инвестиции в недвижимость

Программа получения ВНЖ в Черногории через инвестиции в недвижимость. Описание программы, условия и этапы получения ВНЖ Черногории году через покупку недвижимости.

От 30 000 €

сумма инвестиций

2-3 месяца

срок оформления

Получите консультацию, оставив заявку

Черногорский ВНЖ для себя и своей семьи в 2021 году можно получить путем инвестирования в недвижимость. Фиксированной стоимости нет, но цены на жилье стартуют от 30 тыс. евро. Данная программа успешно действует уже более 5-ти лет и идеально подходит для тех, кто планирует совершить переезд в Черногорию на продолжительный период времени.

Черногория
ВНЖ

Преимущества программы

Получить ВНЖ можно купив недвижимость любой стоимости;
Ответствуют ограничения по типу недвижимости (вложить деньги разрешено как в жилой объект, так и в коммерческий);
ВНЖ действует 1 год с возможностью продления;
Оформить вид на жительство могут также члены семьи;
Возможность получить статус за 2-3 месяца;
Отсутствуют невозвратные платежи.

О программе

В 2015 году в Монтенегро вступил в силу Закон «Об иностранных гражданах», предусматривающий возможность получить ВНЖ при покупке недвижимости без каких-либо ограничений.

Вид на жительство сохраняется за инвестором пока он владеет объектом недвижимости. Программа создана для лиц, которые рассчитывают на длительное проживание в стране. Она не дает разрешение на работу, а по факту является долгосрочной визой. Карта ВНЖ (боравак) не ведет к получению гражданства. Для желающих получить резидентство лучше воспользоваться другими программами.

Остались вопросы? наши юристы бесплатно проконсультируют вас по телефону

Требования и условия получения

ВНЖ в Черногории выдают при покупке одного или нескольких объектов недвижимости: квартиры, виллы, коммерческого помещения. Приобретение земельного участка такого права не предоставляет. Претендовать на вид на жительство можно только после постройки на нем дома.

Важное условия для участия в программе — чтобы объект недвижимости не имел никаких обременений. Под обременениями подразумевают ипотеку, отсутствие разрешения на строительство, оспаривание права на имущество в судебном порядке, задолженность по оплате налогов.

Цены на жилье на побережье стартуют от €30 000. Обязательства лично проживать в доме нет, объект можно сдавать в аренду.

Требования к заявителю:

  • Достижение 18-летнего возраста;
  • Покупка недвижимости без обременений;
  • Отсутствие судимостей и нарушений закона;
  • Наличие на счету достаточной суммы для проживания из расчета не менее €10 в день на одного человека (€3650 на год);
  • Наличие медицинской страховки.

Вместе с инвестором черногорский ВНЖ могут получить его супруг/а и несовершеннолетние дети. Оформить документацию для них можно только после того, как основной заявитель получит ВНЖ.

Важно! Отказать в выдаче ВНЖ могут в результате предоставления недостоверных сведений, нарушения иммиграционного режима Черногории либо в случае нелегального проживания на ее территории.

Дополнительные расходы

Вкладывая инвестиции в недвижимость в Черногории, рассчитывайте на дополнительные расходы:
  1. Издержки при покупке объекта (3-5% от его стоимости);
  2. Услуги юриста (итоговая сумма зависит от количества членов семьи и расценок компании, в среднем составляет €1000-5000 и включает в себя подготовку, перевод документов);
  3. Другие расходы (сборы и пошлина — €25 с человека, медицинская страховка €20-60 с человека).
Необходимые документы
Права и обязанности

Необходимые документы

Для участия в программе нужно подать пакет документов, в который входят:
  • Заявление;
  • Копии бумаг, подтверждающих владение недвижимостью;
  • Подтверждение регистрации в стране, которое выдает туристическая организация в течение 24 часов по приезду;
  • Международная страховка со сроком действия не менее месяца;
  • Подтверждение наличия на счету необходимой суммы денег;
  • Загранпаспорт, срок действия которого превышает срок действия ВНЖ;
  • Справка об отсутствии судимости;
  • Квитанция об оплате сборов и пошлины.
При оформлении вида на жительство для членов семьи следует подать свидетельства о браке и о рождении детей.

Права и обязанности

Инвестор имеет право:

  • Постоянно проживать на территории Черногории;
  • Получать визы для путешествий по Европе в ускоренном порядке, сам по себе вид на жительство не предоставляет возможности пользоваться безвизовым режимом с ЕС;
  • Открывать счета в черногорском банке, оформлять кредит на выгодных условиях;
  • Отдавать детей в бесплатные детские сады и школы;
  • Регистрировать на свое имя транспортные средства.

Инвестор обязуется:

  • Находиться на территории государства не менее 9 месяцев в год (суммарно);
  • Стать налоговым резидентом и платить налоги.

Этапы получения ВНЖ Черногории

Вид на жительство Черногории за покупку недвижимости можно оформить в несколько этапов:
Получение консультации (1-2 дня).
Специалисты помогут собрать нужные бумаги, найти жилье в Черногории.
Покупка недвижимости (2-3 месяца)
Приобрести объект можно удаленно. Право собственности подтверждает соответствующая запись в кадастре.
Подача заявления (1,5 месяца)
Документация подается лично в Министерство внутренних дел Черногории. На рассмотрение всех материалов и принятие решения властям дается 40 дней.
Получение ВНЖ (1 день)
Выдача карты.

Другие программы

Иммиграция в Черногорию через покупку недвижимости
сумма инвестиций  
- От 350 000 €
срок оформления  
- 3-6 месяцев
ВНЖ Испании при покупке недвижимости (Residence by Property Investment)
сумма инвестиций  
- От 500 000 €
срок оформления  
- 2 месяца
срок возврата инвестиций  
- 5 лет
Гражданство Польши через репатриацию
срок оформления  
- от 12 месяцев
особенности  
- знания языка на базовом уровне
свобода передвижения  
- 169 стран
Вид на жительство в Чехии для студентов
ВНЖ  
- на 1 год
разрешено работать  
- 20 часов
сроки оформления  
- 2 месяца
Репатриация в Венгрию по корням
срок оформления  
- 3-6 месяцев
свобода передвижения  
- 169 стран
Гражданство Румынии по корням
срок оформления  
- от 12 месяцев
свобода передвижения  
- 166 стран
Иммиграция в Польшу по Карте поляка
срок оформления  
- 2-3 месяца
ПМЖ  
- на 10 лет
Гражданство Болгарии по репатриации
срок оформления  
- от 12 месяцев
свобода передвижения  
- 170 стран