Офисы компании
Москва СПБ Киев Лондон
Вид на жительство Грузии через инвестиции в недвижимость

Вид на жительство Грузии через инвестиции в недвижимость

Программа получения вида на жительство Грузии через инвестиции в недвижимость. Описание программы, условия и этапы получения ВНЖ Грузии в 2021 году через покупку недвижимости.
  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1
(всего: 82 голоса, в среднем: 4.8 из 5)

от 100 000 €

сумма инвестиций

через 10 лет

гражданство

Получите консультацию, оставив заявку

Россияне могут находиться в Грузии 365 дней, после чего нужно покидать государство и снова въезжать в нее на год. ВНЖ в Грузии не только освободит от необходимости выезжать из страны, но и даст возможность в дальнейшем получить ПМЖ и даже грузинское гражданство.

Грузия
ВНЖ

Преимущества программы

Оформляя вид на жительство Грузии за покупку недвижимости, вы сможете ощутить целый ряд преимуществ:
право получить кредит в банке для осуществления покупки;
простая процедура, требующая минимального пакета документов;
невысокие налоги;
отсутствие необходимости покидать пределы Грузии, чтобы обнулить срок пребывания;
ВНЖ получают все члены семьи;
статус можно продлевать неограниченное количество раз, пока имущество находится в собственности лица;
возможность получить разрешение на постоянное проживание или через 10 лет стать полноправным гражданином Грузии.

О программе

Еще до середины 2019 года существовал невысокий порог входа — 35 тыс. дол. Но после правительство приняло решение поднять его до 100 тыс. дол. Это означает, что для получения вида на жительство стоимость купленного имущества должна быть не менее 100 тыс. дол. Важно учитывать, что процедура оценки происходит уже на финальной стадии. Во внимание берется не только стоимость непосредственно квадратных метров, но и ремонт, мебель, техника.

Использование рассматриваемой программы считается одним из наиболее популярных способов иммиграции россиян за последние годы. Правительство Грузии очень лояльно относится к лицам, которые вкладывают инвестиции и приобретают недвижимое имущество на их территории.

Главное, соблюдать два условия:

  • зарегистрировать право собственности в Публичном реестре;
  • получить заключение сертифицированного Министерством юстиции оценщика для подтверждения стоимости объекта.

Грузинский ВНЖ действует на протяжении всего периода владения имуществом, его ежегодно нужно продлевать. Это дает возможность находиться в стране на законных основаниях, учиться здесь, трудоустроиться, вести бизнес, оформить ипотеку и пользоваться прочими благами, которые имеет каждый грузинский гражданин.

Остались вопросы? наши юристы бесплатно проконсультируют вас по телефону

Требования и условия получения

Программа не предусматривает ограничений, стоимость это одного объекта или нескольких, приобретены они на первичном или вторичном рынке. Также разрешено покупать недвижимость за счет кредитных средств. При этом условия программы не обязывают вас лично пользоваться жильем, разрешено сдавать его в аренду.

Стать инвестором вправе гражданин любой страны, которому исполнилось 18 лет. Для проведения операции нет необходимости подтверждать свой доход, в том числе при оформлении банковского займа. Единственный нюанс — покупая жилье в кредит, размер первоначального взноса будет выше.

Огромным преимуществом программы является то, что вид на жительство вместе с заявителем получают все члены семьи. Это распространяется не только на второго из супругов, но и на родителей, братьев, сестер.

Дополнительные расходы

Оформление ВНЖ — процедура не бесплатная. Приготовитесь понести расходы на:

  1. Административные сборы. Они включают в себя:
  • регистрацию договора купли-продажи — 205 лари (65 дол.);
  • заключение сертифицированного оценщика — 300 лари (96 дол.);
  • регистрацию права собственности — 50-200 лари (16-64 дол.) в зависимости от срочности предоставления услуги;
  • оформление ВНЖ — 210-410 лари (67-131 дол.) также варьируется, в зависимости от сроков рассмотрения.
  1. Услуги специалистов. Подготавливая документацию, потребуются услуги таких специалистов:
  • юриста (исходя из объема услуг — 600-3 тыс. лари);
  • переводчика (перевод 1 страницы договора — 10 лари, присутствие во время заключения сделки — 30-50 лари);
  • нотариуса (50-500 лари, в зависимости от спектра работ).
  1. Расходы на приобретение недвижимости. Помимо непосредственно стоимости самого объекта, придется потратиться на услуги риелтора (стоимость варьируется в зависимости от региона), регистрацию предварительного договора (при покупке строящегося объекта) и т.д.

Необходимые документы
Права и обязанности

Необходимые документы

Всю документацию нужно подавать на английском языке и печатью апостиля.

Перечень требуемых документов включает:

  • заявление;
  • по 2 копии каждого паспорта, свидетельств о рождении, браке (разводе), военный билет;
  • 8 фото для каждого заявителя;
  • медицинская справка, выданная не позднее 3-х месяцев;
  • справка об отсутствии судимости;
  • подтверждение наличия легального источника доходов;
  • договор купли-продажи (при инвестировании в недвижимость);
  • подтверждение перевода средств в фонд или бизнес.

Права и обязанности

Получая гражданство в результате инвестирования, лицо приобретает те же права, что и любой другой житель Антигуа и Барбуда, за исключением права голосовать на выборах. По истечению 7 лет проживания на островах, можно получить и его.

Основные права:

  • жить, работать на территории Антигуа и Барбуда без каких-либо временных ограничений;
  • заплатить соответствующие пошлины и оформить паспорта супругу, родителям и детям (однако данное правило не распространяются уже на следующие поколения);
  • свободно путешествовать в безвизовые страны (свыше 150 стран);
  • переехать в США по неиммиграционным визам;
  • оформить банковский счет, открыть свой бизнес;
  • освобождение от уплаты налогов на доходы физлиц, на мировой доход, наследство и прирост капитала;
  • получить местное водительское удостоверение без необходимости сдавать экзамен;
  • оформить визу в США В1 или В2 на 10 лет;
  • сохранить первое гражданство;
  • пользоваться льготами при получении образования в Великобритании.

Основные обязанности:

  • провести на островах минимум 5 дней на протяжении последних 5 лет;
  • уплачивать налоги при условии нахождения в стране свыше 183 дней в году;
  • сберегать инвестиции в недвижимость на протяжении 5 лет.

Этапы получения гражданства

Процедура получения гражданства Антигуа и Барбуда состоит из нескольких этапов:
Консультация агента (3-5 дней)
Аккредитованный агент поможет подобрать наиболее подходящий вариант инвестирования, предоставит индивидуальный расчет для каждого заявителя.
Подача документации (1-3 недели)
Прохождение медосмотра, подготовка документов, перевод их на английский язык, апостилирование.
Подтверждение заявки (1,5-3 месяца)
После проверки на благонадежность необходимо оплатить 10% государственных пошлин, а также стоимость проверки. По завершению заявителю приходит подтверждение на почту.
Проведение оплаты
Производится оплата оставшейся суммы.
Получение паспорта (1 неделя)
В первую очередь приходит сертификат о натурализации, а через 2-3 дня и сам паспорт. Срок действия первого паспорта составляет 5 лет. Всех последующих – 10 лет.

Другие программы

ВНЖ Испании при покупке недвижимости (Residence by Property Investment)
сумма инвестиций  
- от 500 000 €
сроки оформления  
- 2 месяца
возврат инвестиций  
- через 5 лет
Гражданство Румынии по корням
сроки оформления  
- от 12 месяцев
свобода передвижения  
- 166 стран
Вид на жительство во Франции по визе «паспорт-талант»
сроки оформления  
- 6 месяцев
действие ВНЖ  
- 4 года
Гражданство Болгарии по происхождению
сроки оформления  
- от 12 месяцев
свобода передвижения  
- 170 стран
Вид на жительство в Испании для финансово независимых лиц
уровень дохода в год  
- от 27 100 €
сроки оформления  
- 1-3 месяца
гражданство  
- через 10 лет
Иммиграция в Польшу по Карте поляка
сроки оформления  
- 2-3 месяца
действие ПМЖ  
- 10 лет
Вид на жительство Португалии через покупку недвижимости
сумма инвестиций  
- от 280 000 €
возврат инвестиций  
- через 5 лет
гражданство  
- через 6 лет
Гражданство Польши по корням
сроки оформления  
- от 12 месяцев
особенности  
- базовое знание языка
свобода передвижения  
- 169 стран