от 250 000 €
сумма инвестиций
от 5 дней
сроки оформления
Вид на жительство – это документ, разрешающий иностранцу легально находиться в пределах Латвии более 90 дней за полгода. Другими словами, если иммигрант планирует работать, обучаться или просто жить в стране продолжительное время, ему необходим ВНЖ. В дальнейшем по истечению установленного срока иммигрант сможет запросить ПМЖ и подданство.
Вид на жительство в Латвии дает своему обладателю массу преимуществ. Во-первых, это возможность посещать страны Шенгенского пространства без необходимости оформлять въездное разрешение и проживать на их территории до 90 дней за полугодие. Во-вторых, проще открыть визу в такие страны как США, Австралия и др. Если у иммигранта имеется семья, он без проблем сможет оформить вид на жительство для супруга и детей. Дети обладателей ВНЖ могут посещать садики, учиться в школах и получать медицинские услуги бесплатно. Кроме того, им будет проще поступить в любой европейский университет.
Основной плюс ВНЖ в Латвии – отсутствие требований касательно времени проживания иностранного резидента в стране. Иными словами, необязательно все время проживать на ее территории. Как правило, в странах ЕС существует условие – минимум 180 дней в году иностранец обязан проживать в государстве, выдавшем ему ВНЖ. В Латвии такого условия нет. Это значит, что можно приобрести дом или квартиру, сдавать в аренду и получать пассивный доход, при этом находясь на родине или вовсе в любом уголке мира.
Данная программа была принята в 2010 году в качестве дополнения к закону «Об иммиграции». С тех пор оформить вид на жительство в Латвии смогли те резиденты РФ и прочих государств, которые имеют достаточно финансов для приобретения недвижимого имущества. Согласно статистике, с момента принятия программы более шести тысяч граждан России получили «золотую визу». В это число входят как сами покупатели, так и их семьи.
С 2010 года условия многократно менялись, и не в лучшую сторону для иностранцев. Была увеличена минимальная сумма инвестиций – сейчас она составляет 250 тысяч евро. Также программа подразумевает внесение невозвратного платежа в размере 5% от полной стоимости объекта. За продление ВНЖ данного типа взимается дополнительно 5 тысяч евро, эту сумму можно разбить в рассрочку. На первый взгляд правила программы кажутся не такими уж приятными. Однако Латвия предоставляет один из наиболее доступных вариантов приобретения вида на жительство за вложения в недвижимость в Европе. Особенно если учитывать возможность ипотечного кредита и сдачи объекта.
Изначально статус ВНЖ выдается на пять лет. Затем его можно продлевать до тех пор, пока владелец не решит продать недвижимое имущество. Спустя пять лет с момента выдачи вида на жительство иммигрант имеет право запросить ПМЖ, а еще через такой же период – новый паспорт. Однако, если инвестора не интересует новое гражданство, он может ограничиться постоянным продлением ВНЖ.
Существует всего два варианта капиталовложений в латвийскую недвижимость:
В любом случае минимальная сумма инвестиций остается неизменной – 250 тысяч евро + единоразовый платеж в размере 5% от цены, то есть минимум 12,5 тысяч.
Важный момент: при покупке недвижимого имущества может использоваться только безналичная оплата. В рамках программы нельзя покупать объект у иностранного резидента, который не владеет видом на жительство в Латвии, а также у юридического лица, зарегистрированного не в ЕС или Еврозоне.
Кроме цены самого дома или квартиры и единоразового сбора инвестору придется оплатить следующие расходы:
Кандидат также проверяется службой безопасности. Прохождение языковых и каких-либо других тестов не требуется.
Документы могут быть на русском либо латышском языке. Следовательно, граждане России могут не заботиться о переводе. Пакет бумаг подается в УДГМ или консульство.
