от 500 000 €
Сумма инвестиций
2 месяца
Сроки оформления
через 5 лет
Возврат инвестиций
Одним из весьма популярных иммиграционных направлений является Королевство Испания — европейское государство со стабильной экономикой, которая динамично развивается. Страна входит в состав Европейского союза с 1986 года, и за это время уже успела стать одной из самых прогрессивных в ЕС, успешно удерживая лидирующие позиции в экономических рейтингах.
Высокие социальные стандарты, европейский уровень жизни, стабильность и перспектива стать гражданином Евросоюза — все это привлекает иностранцев, проживающих на территории СНГ. Именно поэтому число россиян, белорусов, желающих получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости, постоянно увеличивается.
Процедура, позволяющая получить вид на жительство в Испании за инвестиции, регламентируется Законом №14 «О поддержке предпринимателей и их интернационализации» (от 27.09.2013 г.). Все права, свободы, требования к инвесторам, а также порядок получения «золотой визы» или «визы по недвижимости» прописаны в данном документе.
Инвестиционная программа в Испании действует с 2013 года со дня принятия Закона №14 «О поддержке предпринимателей и их интернационализации». Данный правовой документ легализирует «золотые визы», которые выдаются иностранным инвесторам, вложившим значительные суммы в развитие экономики государства. Перечень инвестиционных направлений достаточно велик, начиная от покупки недвижимости в Испании (от 500 тыс. евро), заканчивая вложением в государственные облигации (2 млн евро).
Программа была создана с целью поддержания экономики Испании, которая пострадала от временного кризиса, но со временем стала весьма популярной. Тысячи инвесторов с разных уголков мира уже пополнили государственный бюджет Королевства Испания на сумму около 3 млрд евро.
Следует отметить, что данная европейская страна установила наиболее высокую планку инвестиций, необходимых для получения ВНЖ при покупке недвижимости в Европейском союзе, однако длинный перечень преимуществ программы с лихвой покрывает этот ее недостаток. Инвестор не ограничен в выборе объектов недвижимости, статус ВНЖ получает вся семья с перспективой оформления гражданства Испании.
Суммы инвестиций в Испании для получения «золотой визы» варьируются в широком диапазоне — от 500 тыс. евро до 2 млн евро. Минимальная сумма капитала не ограничивается, если иностранный инвестор создает новые рабочие места для граждан Испании, вкладывает в развитие технологий или выполняет работу, оказывающую положительный экономический эффект.
Минимальный срок невозврата капитала составляет 5 лет, по его истечению инвестор вправе вывести средства путем продажи недвижимости. Следует отметить, что покупка жилой или коммерческой площади в престижном регионе Испании способна принести ощутимый доход — ее можно сдавать в аренду или продать намного дороже спустя 5 лет.
Приняв решение об инвестировании средств в экономику Греции за ВНЖ, не стоит забывать о дополнительных расходах, которые также придется уплатить:
Важно, чтобы инвестор оплатил все государственные пошлины, предусмотренные законом, для оформления «золотой визы» и ВНЖ.
Спустя 5 лет проживания в статусе ВНЖ инвестор получает право на ПМЖ, что открывает перед иностранцем почти такие же права и свободы, как и у граждан Испании. Получение испанского гражданства становится возможным только через 10 лет.
