Все способы получения ВНЖ на Мальте

Люди заинтересованы в ВНЖ на Мальте из-за низких налогов (0 % на дивиденды или роялти) и перспектив оформления гражданства ЕС. Самые популярные способы получить ВНЖ Мальты — это инвестиционные программы Malta Permanent Residence Programme и Global Residence Programme. Для фрилансеров есть опция ВНЖ цифровых кочевников, позволяющая жить и работать на острове. Предприниматели и стартаперы могут подать запрос через программу Startup Residence Programme, рассчитанную на инновационный бизнес.

28 % жителей Мальты переехали сюда через инвестиции. Это один из самых распространенных способов иммиграции, хотя и рискованный. По последним данным, Мальта аннулировала золотые паспорта иностранцев, ранее получивших гражданство через инвестиции. Это стало частью более широкой политики ЕС по ужесточению контроля за схемами «паспорт за деньги». Но для выходцев из стран СНГ остался действующим более простой путь переезда на Мальту — без миллионных вложений.

Что дает вид на жительство на Мальте

• Для инвесторов: сокращен срок получения гражданства Мальты, не нужно постоянно жить в стране, есть возможности для расширения бизнеса в рамках ЕС. Доходность от аренды может достигать 15 % годовых.
• Для пенсионеров: благоприятный климат, высокая степень безопасности, стабильная экономика и система здравоохранения, комфортная и спокойная жизнь на острове (средняя продолжительность жизни составляет 83 года).
• Для фрилансеров и удаленных сотрудников: выгодные налоговые условия, доступ к высокоскоростному интернету, работа в безопасной стране ЕС у Средиземного моря с отличным климатом, развитой инфраструктурой и возможностью до 90 дней быть в любой другой стране Шенгенской зоны.
• Для владельцев стартапов: налоговые льготы, доступ к высококвалифицированным кадрам, возможности для нетворкинга с предпринимателями по всей Европе, гибкие условия для бизнеса в стабильной экономике (корпоративный налог может быть сокращен до 5 % для компаний в области торговли или иностранных холдингов).
• Для владельцев недвижимости на острове: инвестиционные возможности с растущими ценами на рынке, право на постоянное проживание, рост стоимости жилья с 2013 года на 100 %. Например, в 2013 можно было купить квартиру у моря за 150 тыс. EUR, а сейчас ее продать можно уже за 300 тыс. EUR.

Получение ВНЖ на Мальте не гарантирует стабильности. Документ выдается на ограниченный срок и требует продления. При каждом обновлении нужно снова проходить проверку благонадежности (due diligence), а любые изменения в личной ситуации или законодательстве могут привести к отказу. При этом сборы за оформление статуса остаются высокими.

Дополнительную сложность создает привязка к основанию. Если вы получили ВНЖ по трудоустройству, смена работодателя — рискованный шаг, требующий переоформления и одобрения новых условий. В 2024 году мальтийские власти не продлили более 25 тыс. разрешений на проживание, согласно данным миграционного портала Identity. Это отражает строгий подход к продлению статуса даже для ранее одобренных заявителей.

ВНЖ Мальты за инвестиции

По программе Global Residence Programme (GRP) доступен ВНЖ за покупку или аренду недвижимости на острове. Получить ВНЖ на Мальте можно, если вы приобрели дом/апартаменты стоимостью от 220 тыс. EUR в южном регионе страны или Гозо. Для остальной части острова минимальная сумма увеличивается до 275 тыс. EUR. Можно и арендовать жилье на длительный срок (минимум 5 лет) на сумму от 8750 EUR в год в Гозо и на юге государства или от 9000 EUR в других регионах страны. Административный сбор — от 5500 до 6000 EUR, в зависимости от региона.

Важно иметь стабильный доход, достаточный для обеспечения себя и своей семьи без нагрузки на социальное обеспечение. Участники инвестиционной программы GRP получают статус налоговых резидентов и должны уплачивать минимум 15 тыс. EUR в год в бюджет страны.

Инвесторы могут переехать вместе с супругами, детьми, финансово зависимыми родителями, бабушками/дедушками. Обычно процесс получения ВНЖ занимает от 4 до 6 месяцев. Резидентство выдается на 5 лет, его можно продлить. При этом нужно собирать документы повторно и подтвердить, что вы исправно платили по 15 тыс. EUR в год.

Вид на жительство для предпринимателей

Программа Startup Residence Programme (SRP) открыта для предпринимателей, которые хотят развивать свой бизнес на Мальте и получить вид на жительство. Заявки принимаются от владельцев компаний, зарегистрированных не более 7 лет назад. В бизнес надо вложить от 25 тыс. EUR. Если компанию основали более 4 акционеров, каждый дополнительно должен инвестировать в предприятие по 10 тыс. EUR. Максимально программа допускает 6 владельцев.

Для оформления ВНЖ нужен полис страхования на себя и членов семьи, деньги на проживание в стране. Кандидатам на участие в SRP важно доказать намерения развивать собственное дело, уплачивать налоги и жить на острове. Нужно подать детальный бизнес-план с финансовыми прогнозами на 3 года вперед. Владельцам бизнеса вместе с супругами и детьми выдается ВНЖ на 3 года с правом продления еще на 5 лет.

При подаче заявки нужно уплатить пошлину в размере 750 EUR за каждого человека. Дополнительно нужно учесть стоимость пластикового удостоверения личности ВНЖ— 137,5 EUR.

Кроме основателей стартапов, трудоустроиться на Мальте имеют право работники компании. Нанятым сотрудникам ВНЖ выдается на 3 года и продлевается на такой же период. Карту резидента по программе SRP можно получить в течение 3–6 месяцев.

ВНЖ Мальты при покупке недвижимости

ВНЖ Мальты при покупке недвижимости (Malta Permanent Residence Programme) доступно владельцам домов или квартир стоимостью от 375 тыс. EUR. Допускается и долгосрочная аренда жилья с минимальной платой в год — 14 тыс. EUR. Дополнительно владельцам недвижимости на Мальте нужно уплатить административный сбор — 80 тыс. EUR и пожертвовать минимум 2000 EUR благотворительной, культурной или же научной организации.

Вместе с инвестором переехать имеют право его супруг/-га и дети. На каждого члена семьи предусмотрен невозвратный сбор — 10 тыс. EUR. Процесс получения ВНЖ обычно занимает от 4 до 6 месяцев, карта выдается на 5 лет с правом продления. С начала 2025 года требования к стоимости недвижимости и суммам взносов были повышены (раньше лимит стоимости жилья был 300 тыс. EUR). Это сделало программу для состоятельных иммигрантов более эксклюзивной.

На Мальте есть возможность получить золотой паспорт за исключительные инвестиции. Для этого нужно купить недвижимость на сумму от 700 тыс. EUR, вложить 750 тыс. EUR в экономику, а также пожертвовать 10 тыс. EUR на благотворительность. Но даже при таких вложениях вы получите только ВНЖ на 12 месяцев. На гражданство можно подать заявку только через год проживания.

Мальта для цифровых кочевников

Программа получения мальтийского ВНЖ Nomad Residency Malta открыта для иностранцев, которые работают удаленно в интернете. Нужно зарабатывать в год не менее 42 тыс. EUR. Кочевники должны работать онлайн на компании или частных клиентов за пределами страны.

Подаются данные полиса страхования на весь период проживания и собственного/арендованного жилья на острове. ВНЖ доступен членам семьи кочевника — супругам и несовершеннолетним детям. Срок оформления карты — от 3 до 4 недель. ВНЖ выдается на 1 год с возможностью продления на такой же период до 3 раз. То есть максимальный период проживания в государстве в качестве кочевника — 4 года.

Nomad Residency как способ получения ВНЖ доступен для граждан отдельных стран. Остальным можно принять участие в инвестиционных программах Мальты или же рассмотреть выгодные альтернативы и упрощенно получить второй паспорт Европейского союза за 1–1,5 года.

ВНЖ для трудоустройства на Мальте

Получить ВНЖ Мальты можно устроившись в одну из местных компаний. В этом случае запрос на резидентство подает работодатель. После одобрения вы получите визу, а по приезде — пластиковое удостоверение личности. Карта выдается на 1 год с возможностью продления на этот же период. За оформление ВНЖ по работе вам придется уплатить сбор — 300 EUR.

Местная компания может нанять иностранца, если вакансии уже 6 месяцев, а подходящего кандидата среди граждан (в том числе и ЕС) не нашлось. Ваше образование должно быть подтверждено Мальтийским центром признания квалификаций и информации (MQRIC). Строгих требований по минимальной зарплате нет, но она должна соответствовать актуальной рыночной. Например, официанты зарабатывают примерно 940 EUR, повара — 1900 EUR, строители — 1300 EUR, проджект-менеджеры — 2500 EUR, программисты — 3300 EUR, а продавцы — около 1400.

Вид на жительство по воссоединению семьи

Иммигрант на Мальте может воссоединиться с женой/мужем и детьми в стране только после 1 года проживания. Члены семьи имеют право получить карту ВНЖ на тот же период, что и спонсор, но работать они не могут. Основные требования по данному типу ВНЖ — стабильный доход спонсора минимум 18940 EUR в год, жилье в стране и медицинская страховка.

Ваша семья может переехать сразу (не обязательно проживать в стране 12 месяцев перед этим), если у вас есть ВНЖ Мальты за инвестиции. В некоторых программах это может повышать требования по вложениям или доходу. Например, при MPRP на супругу и каждого ребенка дополнительно нужно заплатить по 10 тыс.

Воссоединиться с семьей без требований к проживанию и дополнительному доходу вправе супруги и дети граждан ЕС.

Мальта для высококвалифицированных сотрудников

Если у вас есть опыт работы руководителем или высокая квалификация, и вы получили предложение работы с годовой зарплатой больше 35 тыс. EUR, то сможете оформить ВНЖ на Мальте. Заявка подается онлайн, а решение по делу принимается в рамках ускоренной программы Key Employee Initiative (KEI) за 5 рабочих дней.

В рамках KEI проверяют не только человека, но и должность, на которую его нанимают. Если это не выглядит как действительно высококвалифицированная работа (даже с окладом выше 35 тыс. EUR), — заявку просто не примут. Это тонкий механизм защиты от «фиктивных» вакансий.

Первая карта выдается на год и может продлеваться неограниченное количество раз, если вы все еще работаете по специальности и зарабатываете достаточно. Административный сбор при регистрации запроса — 300 EUR.

Другие способы получить ВНЖ

Оформление вида на жительство доступно волонтерам, студентам, религиозным и научным деятелям, которые смогут доказать причину переезда на Мальту. Им нужно иметь приглашение от мальтийской организации, средства для самообеспечения и жилье на время действия ВНЖ.

Беженцы или люди под международной защитой также вправе оформить вид на жительство, но поскольку страна маленькая и не стремится принимать иммигрантов по гуманитарным причинам, шансы претендентов довольно низкие. По Дублинскому регламенту беженство оформляется в первой безопасной стране для кандидата. Миграционные службы часто возвращает иностранцев в другие государства, потому что на остров они попадают с пересадкой.

Граждане Евросоюза могут упрощенно иммигрировать на Мальту без получения визы или ВНЖ. Данный способ гарантирован Директивой ЕС, поэтому жить здесь можно неограниченный период.

Условия получения ВНЖ и права на его продления

Для получения ВНЖ и права проживания на Мальте нужно выполнить условия программы, не быть судимым и иметь:

• действующее удостоверение личности (заграничный паспорт);
• достаточный доход или сбережения, чтобы обеспечить проживание на Мальте для себя и семьи;
• полис медицинского страхования, покрывающий визиты к врачу на Мальте;
• актуальную причину, чтобы остаться в стране (инвестиции, работа, бизнес, кочевничество);
• собственное или арендованное жилье в стране.

Чтобы продлить ВНЖ и/или получить постоянное резидентство (ПМЖ), нужно выполнять упомянутые выше условия в течение всего срока действия ВНЖ и непрерывно проживать на территории Мальты. В дополнение важно подтвердить интеграцию в общество: сдать специальный тест по вопросам культуры, экономики и истории страны (дать минимум 75 % правильных ответов).

Как происходит получение ВНЖ на Мальте: шаг за шагом

1. Выбор основания и подготовка документов.
   Соберите все справки и данные, подтверждающие выполнение основных требований для ВНЖ. Например, инвестировать, получить выписки из банковского счета или заключить трудовой договор с мальтийской компанией.
2. Подача заявки на ВНЖ.
   Запрос регистрируется на портале иммиграционной службы Identity Malta. В случае ВНЖ по работе заявку подает представитель компании. Инвестиционные ВНЖ обрабатывает отдельная комиссия.
3. Одобрение заявки и получение визы.
   Получив одобрение, вы сможете обратиться в консульство Мальты по месту жительства за визой категории D, которая позволит вам пересечь границу Мальты.
4. Оформление ВНЖ.
   В первые 90 дней после переезда вам нужно обратиться в Identity Malta за оформлением пластикового удостоверения личности, сдать отпечатки пальцев, сфотографироваться и уплатить госпошлину. Готовая карта ВНЖ будет доставлена почтой по адресу, указанному вами в заявлении.

Документы для оформления вида на жительство

Список документов на ВНЖ Мальты зависит от конкретного способа для переезда и включает:

• заграничный паспорт, который будет действующим еще минимум 8 месяцев;
• актуальную национальную визу;
• полис медицинского страхования на весь период запрашиваемого ВНЖ;
• сертификат медицинского осмотра об отсутствии опасных инфекционных заболеваний;
• договор аренды, свидетельство о праве собственности или другой документ, гарантирующий наличие жилья на Мальте;
• выписки из счета или трудовой договор, подтверждающий стабильный доход или наличие денег на проживание;
• справку о несудимости из страны, где заявитель проживал более 6 месяцев;
• заполненную анкету на сайте Identity Malta;
• квитанцию об уплате административного сбора;
• доказательство цели пребывания (данные об инвестициях, трудовой контракт, письмо о зачислении в вуз).

Как получить статус резидента на Мальте проще всего

Получить статус резидента на Мальте значительно проще, если выбрать подходящую программу и заручиться поддержкой опытного юриста. Миграционный специалист правильно и оперативно подготовит документы в соответствии с требованиями законодательства.

Юридическое сопровождение поможет избежать ошибок. Например, можно забыть учесть срок действия паспорта, а если хотя бы на несколько дней он не дотягивает до 8 месяцев, пакет документов не примут. Или подготовленные выписки о зарплате могут уже не соответствовать требованиям, если они повысились. В результате вам откажут, причем госпошлину никто не вернет. Придется все начинать сначала.

Если речь идет об инвестиционных программах, где на кону стоят сотни тысяч евро, ставки куда выше. Любая ошибка может привести к потере капитала. Сопровождение грамотного специалиста в каждом случае оправдано, поскольку значительно упростит процесс и снизит вероятность отказа в вашем запросе.

При подборе иммиграционной программы важно учитывать объем требований и сроки получения документов. Чем меньше условий требует способ иммиграции, тем меньше шансов на ошибки и отказ. Если ваша цель — не просто ВНЖ, а новые возможности в Евросоюзе, то лучшим решением будет участие в упрощенной программе получения гражданства ЕС.

С паспортом ЕС переезд на Мальту или в другую страну Евросоюза ограничится поиском жилья и покупкой билетов. Не нужно обращаться в консульство или заботиться о визе. В любой момент вы сможете покинуть страну, а затем вернуться снова без привязки к основанию. Это даст вам свободу в выборе места проживания и гарантирует защиту всех ваших прав.